▣ 서울 용산역 주변 개발 지역은 드래곤 스파와 용사의 집이 있는 용산역 전면 1구역, 용산 푸르지오 써밋 아파트와 오피스텔이 들어선 용산역 전면 2구역, 래미안 용산 더 센트럴 아파트와 오피스텔이 있는 용산역 전면 3구역, 아모레퍼시픽 본사 빌딩이 있는 국제빌딩 1구역, LS용산 타워가 있는 국제빌딩 2구역, 센트레빌 아스테리움이 있는 국제빌딩 3구역, 용산 센트럴파크 헤링턴 스퀘어가 들어선 국제빌딩 4구역, 호반 써밋 플레이스가 들어설 국제빌딩 5구역이 있습니다. 이 지역들은 중앙대학교 용산 병원 근무 시절 많이 이용하고 지나가던 곳이었습니다.
▲ 2011년 6월 용산 아모레퍼시픽 본사 빌딩과 LS용산 타워 앞에서 용산역 쪽을 바라본 사진입니다. 신용산역 3번 출구 근처에 한강대로변에 3~4층 높이의 건물들이 많이 있었습니다. 이미 재개발이 결정이 되어 퇴거한 건물들이 많이 보입니다. 이곳은 용산 재개발 용산역전면 3구역이었습니다.
▲ 용산 재개발 용산역전면 3구역은 기존 건물들이 모두 헐리고 현재 래미안 용산 더 센트럴 아파트와 오피스텔이 들어서 있습니다. 이 초대형 건물은 지하 9층 지상 40층으로 5~19층까지는 오피스텔 782실, 20층에는 스카이 브리지가 있으며, 21~39층까지는 아파트, 40층은 펜트하우스가 있습니다. 이 지역은 원래 용산역 바로 앞으로 원래 군인들을 상대로 영업했던 각종 군장점과 집창촌이 몰려 있던 지역이었습니다. 시공사는 삼성물산이었고 2017년에 입주를 하였습니다.
▲ 현재 래미안 용산 더 센트럴 건물 남서쪽에 있는 도로 (한강대로 - 용산역) 동쪽에는 많은 점포들이 있었고 도로를 점거한 식당이나 포장마차들도 있었습니다. 또한 도로를 주차하고 있는 차량들이 많았습니다. 이 지역들은 대부분 2012년까지 철거되었습니다.
▲ 도로 서쪽에는 집창촌이 있었던 골목길이 있었는데 2011년 경찰이 서울시 용산구 용산역 성매매 집결지의 업소 폐업을 추진한지 6개월 만인 2011년 9월에 모든 업소가 문을 닫았습니다. 서울 용산경찰서는 2004년 이 지역 성매매 업소 단속을 시작했는데 영업 중이던 100여 개 업소는 지난 2009년 재개발이 시작되면서 차츰 문을 닫기 시작해 2011년 초에는 27곳만이 남았습니다. 이후 경찰의 계속된 설득과 업주와 재개발 조합장 간의 간담회 등을 추진해 2011년 5월까지 26개 업소가 폐업을 결정했고 2011년 9월에 마지막 업소가 폐업을 했습니다.
▲ 용산 푸르지오 써밋 아파트와 오피스텔, 래미안 용산 더 센트럴 아파트와 오피스텔 사이의 공터가 과거 집창촌이 있었던 곳이며 용산 더 센트럴 아파트와 오피스텔 건물 남서쪽이 위에 사진에 있는 점포들이 있던 곳입니다. 이 공터는 앞으로 공원으로 개발될 예정이라고 합니다.
▲ 10년전에 용산 아이파크몰의 대계단 맨 위에서 광장을 바라본 모습입니다. 광장 앞 한강대로 23길 건너에 건물들이 보입니다. 군인들을 상대로 했던 군장점 등 점포들과 식당들이 많이 영업을 하고 있었습니다. 오른쪽에 보이는 건물 뒤에는 집창촌이 있는 거리가 있었습니다. 과거에는 아이파크몰 앞 광장에 국기게양대가 있었습니다.
▲ 7년전 같은 위치에서 야간에 광장을 내려다본 모습입니다. 이때는 이미 용산역 전면 3구역 철거가 완료되어서 길 건너 LS용산타워와 멀리
▲ 2018년 경에 대계단 위에 테라스라는 구조물이 만들어져서 10년전의 모습과 비교하기는 힘들지만 사진 왼쪽 건물들은 모두 철거되어 래미안 용산 더 센트럴 아파트와 오피스텔이 들어섰습니다. 사진 오른쪽 건물들과 건물들 뒤의 집창촌은 지금 용산 푸르지오 써밋 아파트와 오피스텔, 그리고 공원 자리가 되었습니다.
▲ 아이파크몰 대계단에서 좌측으로 보이는 곳은 1~5 층 높이의 건물이 많았으며 음식점 등 많은 상가가 있었습니다. 지금은 재개발되어 래미안 용산 더 센트럴 아파트와 오피스텔이 신축되었습니다.
▲ 아이파크몰 대계단에서 우측으로 보이는 곳에는 역전회관이라는 유명한 식당이 있었습니다. 이 식당은 1928년에 순천의 호상식당을 시작으로 1962년 용산역 앞 역전회관을 개업하고 대표 메뉴인 바싹 불고기를 만들었습니다. 개인적으로 중앙대학교 용산병원 재직 당시 한번 방문한 적이 있습니다. 바싹 불고기를 아주 맛있게 먹었던 기억이 있습니다.
▲ 현재 용산지역 재개발에 의해 식당은 마포로 이전하여 영업 중으로 대표 메뉴인 바싹불고기 이외에 산낙지구이, 보쌈, 선지 술국, 육회 등을 판매하고 있습니다.
역전회관
미쉐린가이드에 선정된 바싹불고기 전문 한식당. 서울미래유산 지정.
www.yukjeon.com
월간식당
100년 식당에 도전하는 바싹불고기와 선지술국의 전설 <역전회관> <통권 361호> 관리자 기자, foodbank@foodbank.co.kr, 2015-04-03 오전 01:44:06 수많은 뜨내기들이 오고가는 서울 용산역 앞에서 바싹불고
month.foodbank.co.kr
▲ 과거 역전 회관이 있던 곳에는 지금 용산 푸르지오 써밋 아파트와 오피스텔이 자리를 잡고 있습니다.
▲ LS 용산타워와 용산역앞 교차로 사이 한강대로 북단에는 많은 4~5층 건물들이 있었습니다. 저 건물들 뒤쪽으로 집창촌이 있었습니다. 지금은 용산 푸르지오 써밋 아파트와 오피스텔이 있습니다. 용산역 전면에 있던 지역은 재정비 후 두 개로 분할하여 한쪽은 푸르지오 써밋 래미안 용산 더 센트럴, 한쪽은 용산 푸르지오 써밋으로 재개발합니다.
▲ 용산 푸르지오 써밋 아파트와 오피스텔은 지하 9층, 지상 36~39층 2개 동의 건물로 아파트와 오피스텔 151세대가 거주합니다. 대우건설의 하이엔드 브랜드인 푸르지오 써밋이 처음 적용된 건축물입니다. 2017년 8월에 입주하였습니다.
▲ 용산 푸르지오 써밋 아파트와 오피스텔 남쪽에는 자동차 전시 판매장이 있었습니다. 원래는 지산모터스라는 수입차량 판매회사에서 재규어와 랜드로버 차량을 전시하고 판매하고 있었는데 2010년 일본 후지 중공업의 자동차 회사인 스바루 자동차가 정식 수입되지 시작하자 2011년 초 이곳에서 공식 5번째 전시장을 열었습니다. 하지만 스바루 자동차는 국내에서 인지도가 떨어지고 소극적인 마케팅으로 2012년 12월에 철수했습니다.
▲ 현재 이 매장은 독일 브랜드인 아우디 자동차의 아우디 한강대로 전시장으로 운영하고 있습니다. 아우디 코리아의 공식 딜러인 태안모터스가 아우디 코리아의 22번째 전시장으로 2013년에 정식 오픈했습니다. 이 전시장은 연면적 230평에 지상 2층 규모로 8대의 차량 전시가 가능하고 4면이 모두 유리로 제작되어 있어 내 외부 어디에서도 차량을 볼 수 있게 설계되어 있습니다.
▲ 이 전시장 바로 옆에는 특이한 모양의 붉은색 벽돌건물과 용산역으로 이어지는 도로가 있었습니다. 붉은색 벽돌 건물은 과거 한국베링거인겔하임이라는 제약회사가 30년 동안 본사로 사용했는데 2006년도에 남대문로 연세재단 세브란스 빌딩으로 이전하였습니다.
▲ 한국베링거인겔하임 본사가 있던 자리를 헐려서 도로가 되었고 용산역으로 이어지는 도로가 있었던 자리에는 지금 용산 푸르지오 써밋 아파트와 오피스텔의 일부가 되었습니다.
▲ 아이파크몰 남쪽에는 드래곤힐스파, 마이웨딩홀 뷔페 등이 자리 잡고 있었던 용산컨벤션센터가 있습니다. 이곳에는 2006년도부터 운영을 한 세계 최대의 찜질방 드래곤힐스파가 있습니다. 1994년에 지어진 건물로 한국마사회가 사무실을 임대해 사용하기도 했습니다.
▲ 드래곤힐스파는 현재 외관은 그대로이지만 코비드-19 사태의 여파로 영업을 중단한 상태입니다. 외국인들에게도 인기가 많았던 곳이지만 언제 재 개장할지 모르는 상태입니다. 코비드-19 사태를 거치면서 울 대형 찜질방 상당수가 폐업하거나 무기한 휴업 중인데 서울 찜질방 3대장으로 불렸던 동대문 스파렉스, 용산 드래곤힐스파, 이태원랜드가 모두 문을 닫았거나 무기한 휴업 상태입니다. 드래곤힐스파는 옥상까지 합쳐 지상 7층에 오락실, PC방, 수영장, 패밀리스파 등 다양한 시설이 있었습니다. 맛있는 녀석들 등 국내 예능 프로그램과 뉴욕타임스, CNN 등 해외 언론에도 소개될 정도로 유명세를 탔습니다. 오전 10시부터 자정까지 이용할 수 있는 야외수영장 등을 갖춰 도심 속 휴양지로 인기를 끌기도 했습니다.
▲ 용산컨벤션센타 옆의 용사의 집은 군인과 군인가족을 위한 원호 시설로 1969년에 박정희 대통령 지시로 지어진 건물이 있었습니다. 군인들은 이곳에서 저렴하게 숙식을 하거나 PX에서 물품을 싸게 구매하는 등의 편익을 얻었습니다. 웨딩홀도 있어 시중보다 적은 비용으로 결혼식도 올릴 수 있었습니다.
▲ 용사의 집은 2017년 2월에 철거되고 지하 7층 지상 30층 규모의 4성급 육군 호텔이 건설 중인데 사병용 객실 45실을 포함한 객실 160실과 예식장, 연회장, 컨벤션 센터 등이 들어설 예정입니다. 또한 전체 연면적 중 60%는 장병 복지 시설로 사용하고 나머지 40%가량은 운영수익을 높이기 위해 민간인도 이용할 수 있도록 할 방침입니다.
▲ LS용산타워 남쪽에는 2021년 초에 철거된 구역이 있습니다. 한강대로변에 있는 2~3층 건물에 많은 점포들이 있었습니다. 대로변 건물 뒤로 한창 공사 중인 아스테리움 용산이 보입니다. 아스테리움 용산은 2009년에 착공하여 2012년 7월에 완공하였습니다.
▲ 현재 이 지역은 호반건설이 사용 중인데 후에 공원으로 조성될 예정이라고 합니다. 공터 뒤로 완공된 센트레빌 아스테리움 용산이 보입니다. 이 건물은 주거동, 업무동으로 구성되어 있으며 주거동은 용산공원 쪽, 업무동은 LS용산타워 쪽에 있습니다. 주거동에는 아파트 128세대, 오피스텔 207세대가 있고 지하 1층은 LS용산타워 지하 1층과 연결되어 있으며 각종 음식점과 점포들이 있습니다.
▲ 용산 LS용산타워 바로 옆에 있는 아모레퍼시픽 본사 건물은 1958년에 3층 건물로 시작했으며 1976년에는 같은 자리에 10층으로 신축한 건물이 있었습니다.
▲ 현재는 구사옥을 철거하고 신사옥이 들어섰습니다. 2014년 8월에 착공하여 2017년 6월에 완공한 건물입니다. 2010년 국제공모를 진행, 5개 출품작 중 데이비드 치퍼필드 안을 최종 건축 설계안으로 선정하고 건설을 했습니다.
▲ 지하 7층에서 지상 22층 건물로 1~3층은 미술관, 어린이집을 비롯한 공공 문화 공간, 정원이 있는 5층은 임직원 복지 공간 등으로 구성되어 있습니다.
▲ 준공 이후 해당 건축물은 2018년 한국건축문화대상 대통령상 및 국토교통부 장관상, 2018년 한국 건축가협회상 건축가협회장상, 2018년 대한민국 조경문화대상 문화체육관광부 장관상, 2019년 CTBUH 어워즈 대상 등에 이어 올해에도 CIBSE 빌딩 퍼포먼스 어워즈, 리바 인터내셔널 어워드 포 엘설런스 등 상을 받았습니다.
▲ 신본사 건물 외벽 전체는 통유리로 돼 있어 언제 어디서나 안에서 밖을 바라볼 수 있는 구조입니다. 건물 5층과 11층, 17층에 정원을 마련하여 임직원들이 건물 내 어느 곳에서 근무하더라도 자연과 가깝게 호흡하고 계절의 변화를 느낄 수 있습니다.
아모레퍼시픽 사옥
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▲ 신용산역 근처에서 주목할만한 건물 중에 하나는 LS용산타워입니다. 1984년 10월에 국제그룹 사옥인 국제센터빌딩으로 지어져, 같은 해에 <서울에서 가장 아름다운 건물>로 선정되기도 했습니다. 당시 국제센터 빌딩으로 불린 LS용산타워는 용산에서는 비교할 만한 건물 자체가 없었으며 서울 전체로 보더라도 여의도 63 빌딩과 함께 가장 현대적이고 규모가 큰 건물로 주목받았습니다. 1985년에 국제그룹이 해체된 뒤 수 차례 주인이 바뀌다가 2006년에 LS그룹이 국제상사와 함께 건물을 인수하고, 2007년에 LS용산타워라는 이름으로 재개장했습니다. LS용산타워의 리모델링은 2008년에 시작하여 2010년에 끝났고 5월 27일에 리모델링 준공식이 열렸습니다.
▲ 10년전이나 현재나 LS용산타워의 외부 모습은 크게 변한 것이 없습니다. LS용산타워는 대부분의 사무실 빌딩이 직사각형 모양을 하고 있는 것에 비해 다각형의 모습을 하고 있습니다. 1층은 무려 11각으로 이뤄져 있으며 전체적으로는 5 각형 모양을 하고 있는데 위층으로 올라갈수록 각이 줄어들어 정확한 형태를 묘사하기가 어렵습니다.
▲ LS용산타워는 1984년 준공 당시 용산에서는 보기 드문 대형 사무실 빌딩이었고 빌딩 1층과 지하철 4호선 신용산역이 연결되어 있었는데 당시로는 흔하지 않은 모습이었습니다.
▲ LS용산타워의 특징 중에 하나는 건축물이 간선도로의 도로 축과 45도 각도를 유지하고 있는 것인데 차량이 90도가 아닌 45도만 꺾어도 건물로 진입할 수 있다는 장점이 있으며 대로변과 거리를 두게 됨에 따라 소음을 줄일 수 있습니다.
▲용산역과 연결이 되어 있는 아이파크몰은 원래 2004년 10월 07일에 오픈한 스페이스 나인이라는 당시 국내 최대 규모의 복합쇼핑몰이었습니다. 당시 크기는 연면적 82,000여평으로 63 빌딩의 1.6배, 코엑스몰의 2.3배, 재개발된 서울역사의 3배, 소공동 롯데백화점의 10배에 해당하는 우리나라 최대 규모의 복합쇼핑몰이었습니다. HDC현대산업개발이 대한민국 철도청의 발주를 받아서 공사하였으며 재 개장하여 2006년 8월 25일 미국식 쇼핑몰인 HDC아이파크몰로 오픈하였습니다.
▲ 용산 아이파크몰은 2010년대 말 테라스라는 새로운 구조물이 대계단 위에 설치된 것을 빼고는 외관에서 큰 변화가 없습니다. 2017년 들어 하반기 대규모 리모델링 공사를 시작해 많은 부분들이 변했는데 CGV 용산 아이파크몰 리뉴얼과 함께 인근 상가와 아케이드 등의 인테리어도 함께 변경되었고 신라 아이파크 면세점, 영풍문고 등 새로운 점포들도 입주했습니다.
▲ 8층과 9층에는 HDC현대산업개발의 본사가 있으며 아웃백 스테이크 하우스를 비롯하여 많은 맛집들이 입점해 있습니다. 용산 재개발에 의해 아이파크몰 전면에 공원이 생겨서 이제 한강대로에서 아이파크몰의 모습을 볼 수 있게 되었습니다.
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