▣ 신용산역은 용산역에서 동쪽으로 150미터 떨어진 곳에 지하철 4호선 역으로 인근이 뉴타운으로 재개발되었습니다. LS용산타워, 아모레퍼시픽 세계 본사와 용산 푸르지오 써밋, 래미안 용산 더 센트럴 등의 신축한 주상복합 건물들이 있습니다. 이외에 방탄소년단의 소속사 하이브가 있는 용산 트레이드 센터, 용산역사박물관, LG 유플러스 본사 등의 건물들이 있습니다.
▲용산 재개발 지역인 용산국제빌딩 4구역에는 2020년 8월에 입주가 시작된 용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어(Yongsan Central Park Harrington Square)가 있습니다. 주거건물인 센트럴 파크 아파트와 업무용 빌딩인 센트랄 파크 타워로 구성되어 있는데 모두 5개 동으로 지하 5층에 지상 32~43층으로 최고 건물 높이는 160미터입니다. 1,140세대가 있습니다.
▲ 위 사진은 LS 용산 타워에서 바라본 모습으로 오른쪽으로는 용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어가 보이고 왼쪽으로는 LS 용산 타워 뒤쪽으로 센트레빌 아스테리움 용산이 보입니다. 용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어는 미국 뉴욕 센트럴파크 인근 아파트들과 같이 ‘도시공원과 조화를 이루는 아파트’라는 콘셉트를 내세워 단지명을 지었습니다. ‘한국판 센트럴파크’로 불리는 용산공원을 끼고 있다는 점을 최대한 활용하기 위해서입니다.
▲ 이 지역은 용산 4구역 철거현장 화재 사건 또는 용산 참사 사건의 장소이기도 합니다. 용산 4구역 재개발구역으로 지정되어 2007년 이미 관리처분인가를 받아 조합원들이 이주 중이었는데, 세입자와 전국철거민연합회 회원들이 정부의 보상을 요구하며 2009년 1월 19일 남일당 건물 옥상에서 점거농성을 벌였습니다. 1월 20일 이른 아침 이들과 경찰, 용역 직원들 간의 충돌이 벌어지는 가운데 발생한 화재로 인해 안타깝게도 다수의 사상자(철거민 5인, 경찰 1명)가 발생하였습니다. 이후 관련 소송이 진행되면서 공사가 중지되었으나 2014년 대법원에서 소송이 마무리되면서 2016년부터 사업이 재개되었습니다. 철거가 된 일부 지역은 공원으로 사용될 예정입니다.
▲ 용산아이파크몰 앞에서 보이는 용산 푸르지오 써밋(우측), 용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어(좌측)입니다. 업무용 빌딩인 센트랄 파크 타워는 과거 남일당 건물이 있었던 자리에 지어졌습니다. 센트랄 파크 타워에는 현대 세계일보사가 있습니다.
▲ 용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어 아파트 건물의 지상 1층과 2층, 업무용 건물인 센트럴파크 빌딩의 1~2층 일부와 지하 상가에는 많은 점포들이 입주해 있습니다. 홍콩스타일의 우육탕면 음식점은 직장인들에게 인기가 있고 곰탕 음식점은 입주민들이 많이 찾는 곳입니다.
▲ 프리미엄 김밥 음식점도 입점해 있습니다. 이곳에는 특히 음식점들이 많이 입점해 있는데 주변에 LS용산타워, 아모레퍼시픽 세계 본사, 방탄소년단의 소속사 하이브가 있는 용산 트레이드 센터, LG 유플러스 본사 등 회사들이 많이 있기 때문입니다.
▲ 새로 지은 건물이다 보니 단지 내 상가에 많은 부동산 중계업소 사무실들이 입점해 있습니다.
▲ 단지가 크다 보니 편의점인 세븐 일레븐은 두 곳에 입점해 있습니다. 또한 입주민들을 위한 다양한 점포들이 있습니다.
▲ 용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어 내 공공시설동은 기부채납 시설로 지하 5층, 지상 6층, 연면적 1만109 제곱미터입니다.
▲ 공공시설동은 여러 센터가 입주해 있습니다. 용산 청년 지움은 청년 커뮤니티 공간입니다. 648 제곱미터 규모로 북카페, 힐링룸, 미니영화관, 세미나실, 공유부엌, 대강당, 전시실 등을 갖추었습니다. 서울시내 청년 커뮤니티 공간 중 규모가 가장 큽니다. 용산 청년창업지원센터는 창업보육 공간(2인실 10실, 4인실 7실, 개방형 11석) 및 소회의실, 운영사무실, 교육실, 커뮤니티 공간이 있습니다. (구)숙명여대 캠퍼스타운 사업단이 함께 시설을 운영합니다. 한강로피트니스센터는 실내 체육시설로 666 제곱미터의 규모입니다. 헬스장, 탁구장, 단체운동실, 탈의 샤워실 등을 갖추었습니다.
▲ 용산역사박물관 북쪽의 재개발 구역인 용산국제빌딩 5구역은 2006년 정비구역으로 선정되었고 2016년 사업시행인가가 났습니다. 2018년에는 호반건설로 시공사가 선정되었고 2019년 관리처분 인가가 나오고 2020년 이주 및 철거가 시작되었습니다.
▲ 이 곳에는 호반써밋 플레이스라는 지하 8층~지상 39층, 1개동에 187가구의 아파트(오피스텔 포함), 판매시설 등이 있는 고층 건물이 들어설 예정입니다. 원래 재개발 조합은 이 곳에 의료관광호텔을 건립할 예정이었지만 의료관광 시장이 침체되고 관광숙박시설 확충을 위한 특별법의 시효가 지난 2016년 12월로 만료되면서 법적 근거도 사라여 사업방향을 바꾸었다고 합니다.
▲ 신용산역 근처에서 주목할 만한 건물 중에 하나는 LS용산타워입니다. 1984년 10월에 국제그룹 사옥인 국제센터빌딩으로 지어져, 같은 해에 <서울에서 가장 아름다운 건물>로 선정되기도 했습니다. 당시 국제센터 빌딩으로 불린 LS용산타워는 용산에서는 비교할 만한 건물 자체가 없었으며 서울 전체로 보더라도 여의도 63 빌딩과 함께 가장 현대적이고 규모가 큰 건물로 주목받았습니다. 1985년에 국제그룹이 해체된 뒤 수 차례 주인이 바뀌다가 2006년에 LS그룹이 국제상사와 함께 건물을 인수하고, 2007년에 LS용산타워라는 이름으로 재 개장했습니다. LS용산타워의 리모델링은 2008년에 시작하여 2010년에 끝났고 5월 27일에 리모델링 준공식이 열렸습니다.
▲ LS용산타워는 대부분의 사무실 빌딩이 직사각형 모양을 하고 있는 것에 비해 다각형의 모습을 하고 있습니다. 1층은 무려 11각으로 이뤄져 있으며 전체적으로는 5 각형 모양을 하고 있는데 위층으로 올라갈수록 각이 줄어들어 정확한 형태를 묘사하기가 어렵습니다.
▲ LS용산타워 동쪽에는 센트레빌 아스테리움 용산이 있습니다. 센트레빌 아스테리움 용산은 2009년에 착공하여 2012년 7월에 완공한 주상복합건물입니다. 이 건물은 주거동, 업무동으로 구성되어 있으며 주거동은 용산공원 쪽, 업무동은 LS용산타워 쪽에 있습니다. 주거동에는 아파트 128세대, 오피스텔 207세대가 있습니다. 센트레빌 아스테리움 용산 지하 1층은 LS용산타워 지하 1층과 연결되어 있으며 각종 음식점과 점포들이 있습니다.
▲ LS용산타워 지하 1층은 지하철 4호선 지하철역 2번 출입구와 연결되어 있습니다. LS용산타워 지하 1층에는 LS 에비뉴라는 상가가 있습니다.
▲ LS 에비뉴는 2007년에 리모델링 후 재개장하였습니다. 이 곳에는 음식점들과 옷가게 등이 입점해 있습니다. 특히 음식점들이 많이 있어 LS용산타워 등의 건물에 있는 사무실 직원들이 애용하는 곳이기도 합니다.
▲ LS 에비뉴에는 LS용산타워가 국제빌딩이었던 시절부터 이 건물 지하 1층에서 영업을 했던 버거킹 매장 있습니다. 초기에는 다른 위치에 있었고 매장이 더 넓었습니다.
▲ 센트레빌 아스테리움 용산 지하 1층은 LS용산타워 지하 1층과 연결되어 있으며 각종 음식점과 점포들이 있습니다.
▲ 음식점들이 많아서 평일 점심시간에는 주변 빌딩에 근무하는 회사원들로 북적거리는 곳이기도 합니다.
▲ 용산 LS용산타워 바로 옆에 있는 아모레퍼시픽 본사 건물은 1958년에 3층 건물로 시작했으며 1976년에는 같은 자리에 10층으로 신축한 건물이 있었습니다. 현재는 구사옥을 철거하고 신사옥이 들어섰습니다. 2014년 8월에 착공하여 2017년 6월에 완공한 건물입니다. 2010년 국제공모를 진행, 5개 출품작 중 데이비드 치퍼필드 안을 최종 건축 설계안으로 선정하고 건설을 했습니다.
▲ 아모레퍼시픽 본사 건물은 외부에서 보면 특이하게도 가느다란 막대기들을 도미노처럼 연결한 모양입니다. 크기와 두께가 제 각각인 수천 개 알루미늄 핀이 설치되어 있습니다. 채광조절과 단열 역할을 한다. 울퉁불퉁 일관성 없고 불규칙한 배열은 오히려 지루하지 않은 외관을 만들었습니다. 밤에는 햇빛이 쏟아지는 듯한 야경을 연출합니다.
▲ 신본사 건물 외벽 전체는 통유리로 돼 있어 언제 어디서나 안에서 밖을 바라볼 수 있는 구조입니다. 건물 5층과 11층, 17층에 정원을 마련하여 임직원들이 건물 내 어느 곳에서 근무하더라도 자연과 가깝게 호흡하고 계절의 변화를 느낄 수 있습니다. 준공 이후 해당 건축물은 2018년 한국건축문화대상 대통령상 및 국토교통부 장관상, 2018년 한국 건축가협회상 건축가협회장상, 2018년 대한민국 조경문화대상 문화체육관광부 장관상, 2019년 CTBUH 어워즈 대상 등에 이어 올해에도 CIBSE 빌딩 퍼포먼스 어워즈, 리바 인터내셔널 어워드 포 엘설런스 등 상을 받았습니다.
[글로벌 기업들의 혁신 오피스 | 국내기업 편(1)] 아모레퍼시픽
여백과 조화 살린 아시안 뷰티 기업
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